Coens Energielabel
Energielabels voor woningen
Coensenergielabel verzorgt energielabels voor woningen. De opname gebeurt persoonlijk op locatie, waarna het label officieel wordt geregistreerd in EP-Online.
Al vanaf €195,-
incl btw.
Ook in het weekend
*€39,- toeslag
Ook in de avond
*€35,- toeslag
Wat is nou eigenlijk een Energielabel en wat bepaald wat voor label een huis krijgt?
Wat is een Energielabel nou eigenlijk?
Eigenlijk is de hoogte van het label een antwoord op de vraag: Hoeveel fossiele brandstof is er nodig om de woning bij gemiddeld gebruik van warmte en warm water te voorzien. Uiteraard zitten binnen deze regel enorm veel nuances en uitzonderingen, maar globaal komt het hierop neer.
Belangrijk is te weten dat het huis een label krijgt en niet de bewoners. Dus hoe u stookt, of energiezuinig leeft, heeft geen invloed op uw label. En wel met wat voor installaties het een en ander gerealiseerd wordt.
Hoe ziet zo’n dossier opname er in de praktijk uit?
De Werkwijze
Stap 1 | Vragenlijst doornemen
Wat is er wel of niet bekend over de bouw, isolatiediktes, pv-panelen, glas ed. Waarvan zijn er nog facturen? We proberen samen een zo gedetailleerd mogelijk beeld te krijgen van uw woning.
Stap 2 | Digitaal intekenen
Oppervlaktes van uw woning moeten in kaart gebracht worden. Dus alle buitenmuren, glas en daken worden ingetekend.
Stap 3 | Bewijslast vastleggen
Het fotograferen van alles waar bewijslast van nodig is. Denk hierbij aan codes in het glas, diktes van isolatie en typeplaatjes op installaties.
Coen van Woerkom
Over mij
Tarieven
Minder afspraken. Minder afstemming. Meer snelheid.
Met één bezoek aan de woning verzorgen we alles wat nodig is om een woning professioneel verkoop klaar te maken: energielabel, NEN2580-meetrapport, plattegronden voor Funda en foto’s. Eén afspraak, één aanspreekpunt en één complete oplevering met één factuur. Efficiënt voor u, prettig voor uw opdrachtgever!
- Uiteraard kan je hier keuzes maken. We hebben 4 verschillende keuzepakketten:
-
Keuze A : Energielabel.
Volledig gecertificeerd volgens BRL 900. -
Keuze B : Basis Makelaar Pakket
Energielabel + NEN2580 meetrapport +plattegrond(en) tbv Funda -
Keuze C : Compleet Makelaar Pakket
Basis pakket aangevuld met fotografie van de woning. -
Keuze D : Uitgebreid Makelaar Pakket
Compleet Pakket, aangevuld met één 360 gr foto en een slide show tbv Funda.
De prijzen die bij de pakketten horen, zijn afhankelijk van de oppervlakte van de woning. In onderstaand schema staan de verschillende prijzen die daar bij horen. We hanteren de m2 die vermeld staan in de BAG-viewer.
- Paket bevat:
- Energielabel
- €161,- (Excl. btw)
- Tot 40 m²
- €203,- (Excl. btw)
- 40-75 m²
- €249,- (Excl. btw)
- 75-120 m²
- €265,- (Excl. btw)
- 120-175 m²
- €355,- (Excl. btw)
- 175-250 m²
- €435,- (Excl. btw)
- Vanaf 250 m²
- Paket bevat:
- Energielabel
- Funda plattegrond
- NEN 2580 meting
- €361,- (Excl. btw)
- Tot 40 m²
- €403,- (Excl. btw)
- 40-75 m²
- €449,- (Excl. btw)
- 75-120 m²
- €465,- (Excl. btw)
- 120-175 m²
- €555,- (Excl. btw)
- 175-250 m²
- €635,- (Excl. btw)
- Vanaf 250 m²
- Paket bevat:
- Energielabel
- Funda plattegrond
- NEN 2580 meting
- Fotografie
- €661,- (Excl. btw)
- Tot 40 m²
- €673,- (Excl. btw)
- 40-75 m²
- €749,- (Excl. btw)
- 75-120 m²
- €765,- (Excl. btw)
- 120-175 m²
- €905,- (Excl. btw)
- 175-250 m²
- €985,- (Excl. btw)
- Vanaf 250 m²
- Paket bevat:
- Energielabel
- Funda plattegrond
- NEN 2580 meting
- Fotografie
- 360° foto + slide show
- €691,- (Excl. btw)
- Tot 40 m²
- €733,- (Excl. btw)
- 40-75 m²
- €779,- (Excl. btw)
- 75-120 m²
- €795,- (Excl. btw)
- 120-175 m²
- €935,- (Excl. btw)
- 175-250 m²
- €1015,- (Excl. btw)
- Vanaf 250 m²
- Voor afspraken in het weekend geldt een toeslag van €39,-
- Voor afspraken in de avond geldt een toeslag van €35,-
- Binnen een straal van 20 km vanaf Velp zijn reiskosten inbegrepen. Daarbuiten reken ik €0,30 per gereden kilometer.
Veelgestelde vragen
Zit je vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact op
Wanneer is een energielabel verplicht?
Alleen bij verkoop of verhuur.
Hoe lang is het label geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig. Tenzij er een nieuwe officiële registratie is. Deze vervangt dan het vorige label.
Hoe verbeter ik mijn Label?
Door verbetering van installaties of isolatie van de woning.
Welke labels zijn er?
Vanaf G (slecht) tot A++++ (zeer goed)
Wat gebeurt er met de foto's van de opname?
De verplichte foto’s die tijdens de opname worden gemaakt, moet ik 2 maanden bewaren voor het geval ik een audit krijg. Daarna moet ik deze ook weer verwijderen uit het dossier.
Moet ik als eigenaar van de woning aanwezig zijn?
Nee. Maar in veel gevallen is het zeer wenselijk. Ook kan extra bewijslast voor of na de opname per mail verstuurd worden.
Welk label heb ik nodig om een woning te mogen verhuren?
Niet van toepassing, er is (nog) geen minimaal label verplicht.
Doet een thuisbatterij ook mee voor het label?
Ja, vanaf 15 mei 2016 heeft een thuisbatterij invloed op het label.
Is een airco positief voor mijn label?
Alleen wanneer de radiatoren niet meer aanwezig zijn, mag een airco als verwarming gerekend worden. Hieruit volgt dat een airco vaak een ongunstige invloed op het label heeft.
Maak een afspraak!
Wil je een afspraak maken, of heb je vragen? Neem gerust contact op.
